1'250'000
5 pièces Appartement à Aire-la-Ville
CHF1'250'000
Description
CASATAX - Large 5-room attic apartment of 105 m².
In the heart of a Geneva village situated on the banks of the Rhône, a 5-room apartment of 105 m² occupying the top floor of a small co-ownership built in 1991.
Attic volumes, a through living room opening onto a balcony, three bedrooms, an fitted and equipped kitchen, two bathrooms: a rare distribution for this surface!
The property is completed by an indoor parking space, two private cellars, and a visitor parking.
Everything is within walking distance from the building:
- Primary school 100 m
- Post office 130 m
- Bus stop 170 m
- Village restaurant at the foot of the building.
A municipal nursery with 30 places, a school restaurant, the GIAP extracurricular program, and a kindergarten complete the offering for families.
In terms of transportation, lines TPG 70 and 83, complemented by the on-demand TPG Flex service, connect the village to the Satigny station (Léman Express) and Bernex-Confignon; Geneva center is only about twenty minutes by car.
A lush setting, the banks of the Rhône, and the long Promenade of Moulin-de-Vert are right at your doorstep, never far from the city.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1991
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 11'468
Emplacement
1288 Aire-la-Ville
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA








