690'000
4.5 pièces Appartement à Aldesago
CHF690'000
Description
4,5 Locaux avec Jardin et Vue sur Lac - MAISON SECONDaire
Situé à Aldesago, un quartier calme qui bénéficie d'une splendide vue sur le lac, cet appartement au rez-de-chaussée se trouve dans un petit immeuble de seulement 3 appartements en PPP, offrant fonctionnalité et confort.
L'appartement se compose de:
Séjour-salle à manger avec cuisine en open space et cheminée, idéal pour les soirées plus fraîches,
2 chambres qui partagent une salle de bain,
1 chambre principale avec salle de bain privée,
Hall d'entrée.
Avec une surface d'environ 90,60 m², l'appartement offre une belle vue sur le lac depuis le jardin privé de plus de 120 m² environ, qui est à usage exclusif et offre un espace extérieur idéal pour diverses activités.
Le prix de vente de l'appartement est de CHF 690'000.
Place de parking extérieure au prix de 60'000 CHF.
L'immobilier peut être acquis comme maison secondaire.
Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 17.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 690'000
- Prix au m²
- CHF 7'667
Emplacement
6974 Aldesago
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026