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NOUVEAU BÂTIMENT AVEC AMÉNAGEMENT DE HAUTE QUALITÉ
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CHF495'000

2.5 pièces · 66 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Altbüron

6147 Altbüron(zone postale)

Description

Traduction automatique

NOUVEAU BÂTIMENT AVEC AMÉNAGEMENT DE HAUTE QUALITÉ

Cet appartement-jardin moderne de 2,5 pièces en première occupation convainc par son niveau de finition haut de gamme, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement calme au cœur d'Altbüron. En tant que bâtiment neuf conforme à la norme Minergie, il offre un confort de vie contemporain et un chauffage à distance économe en énergie. La terrasse spacieuse sur le côté de l'immeuble éloigné de la rue invite à la détente et crée un calme et une intimité agréables malgré l'emplacement central.

Le concept de vie moderne est complété par une tour de buanderie privée, un compartiment de cave et un ascenseur avec accès direct au garage. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres nécessités quotidiennes sont à distance de marche. L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent combiner la vie moderne avec une haute qualité de vie et des distances courtes. Un prêt hypothécaire attractif peut être repris.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Bâtiment neuf en première occupation
  • Niveau de finition haut de gamme
  • Terrasse ensoleillée sur le côté calme de l'immeuble
  • Répartition des pièces bien pensée
  • Norme Minergie avec chauffage à distance économe en énergie
  • Tour de buanderie privée dans l'appartement
  • Ascenseur avec accès direct au garage
  • Emplacement central et pourtant calme au centre du village
  • Place de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires

Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.07.2026
Surface habitable
66 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
12.08.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 495'000
Prix au m²
CHF 7'500
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Emplacement

6147 Altbüron

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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