495'000
2.5 pièces Appartement à Altbüron
CHF495'000
Description
NOUVEAU BÂTIMENT AVEC AMÉNAGEMENT DE HAUTE QUALITÉ
Cet appartement-jardin moderne de 2,5 pièces en première occupation convainc par son niveau de finition haut de gamme, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement calme au cœur d'Altbüron. En tant que bâtiment neuf conforme à la norme Minergie, il offre un confort de vie contemporain et un chauffage à distance économe en énergie. La terrasse spacieuse sur le côté de l'immeuble éloigné de la rue invite à la détente et crée un calme et une intimité agréables malgré l'emplacement central.
Le concept de vie moderne est complété par une tour de buanderie privée, un compartiment de cave et un ascenseur avec accès direct au garage. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres nécessités quotidiennes sont à distance de marche. L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent combiner la vie moderne avec une haute qualité de vie et des distances courtes. Un prêt hypothécaire attractif peut être repris.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Bâtiment neuf en première occupation
- Niveau de finition haut de gamme
- Terrasse ensoleillée sur le côté calme de l'immeuble
- Répartition des pièces bien pensée
- Norme Minergie avec chauffage à distance économe en énergie
- Tour de buanderie privée dans l'appartement
- Ascenseur avec accès direct au garage
- Emplacement central et pourtant calme au centre du village
- Place de parking dans le garage souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires
Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.07.2026
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 12.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 7'500
Emplacement
6147 Altbüron
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
230 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026







