Aller au contenu principal
Nouvelle construction : appartement en propriété de 5,5 pièces
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15

CHF1'100'000

5.5 pièces · 178 m² · Étage 3

5.5 pièces Appartement à Altbüron

Meichten 5, 6147 Altbüron

Description

Traduction automatique

Nouvelle construction : appartement en propriété de 5,5 pièces

Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être au milieu du verdure

Au cœur d'Altbüron, dans le canton de Lucerne, deux maisons multifamiliales avec un total de 24 appartements en propriété modernes ont été construites. Que ce soit un appartement avec jardin ou un appartement avec vue sur le verdure, que ce soit pour les célibataires, les couples ou les familles : Dans l'ensemble « Wohnen am Fürbach », le plaisir de vivre est écrit en lettres majuscules.

Recherché - trouvé : Votre nouvel appartement en propriété de 5,5 pièces

Les appartements spacieux de 5,5 pièces convainquent par des concepts de pièces individuels et fonctionnels : plans de sol pratiques, construction de haute qualité avec équipement de première classe et espaces extérieurs généreux.

Construction

Les deux maisons multifamiliales ont été construites comme des constructions solides conventionnelles avec des matériaux de construction de première classe. L'isolation thermique et le gain de chaleur répondent au standard Minergie actuel et ont été certifiés. L'ensemble de l'ensemble est conçu pour être accessible aux fauteuils roulants. Les caves et les pièces pour vélos sont situées au sous-sol ou au rez-de-chaussée.

Chaque maison multifamiliale dispose d'un garage avec des places de parking pour les visiteurs, avec accès direct à l'ascenseur et à l'escalier. Dans la maison A, des places de garage sont disponibles à CHF 30 000, dans la maison B, des places individuelles peuvent être achetées à CHF 30 000 ou des places doubles à CHF 50 000.

Emplacement

La propriété (parcelle 84 + 650) est très bien desservie : Votre nouvelle maison est située dans un endroit idyllique au centre d'Altbüron, à proximité immédiate de Spar, de la poste, d'une boulangerie avec café et d'une école. Des magasins plus grands sont situés dans les environs (Langenthal et Willisau). Le terrain de jeu de la commune est situé dans la zone de Hiltbrunnen et peut être atteint en quelques pas. Les amoureux de la nature trouveront de nombreuses activités de loisirs dans la région, de la randonnée au vélo.

L'échangeur autoroutier A2 Dagmersellen est à seulement 12 km. Langenthal peut être atteint en 12 minutes en voiture et Sursee en 24 minutes, la ville de Lucerne en 50 minutes, Berne et Zurich en une heure. Avec les transports publics, vous pouvez atteindre Willisau, Reiden ou Langenthal en intervalles courts.

Construit sur la qualité - par tradition

L'ensemble « Wohnen am Fürbach » est un projet auto-initié par Steiger Immobilien AG Triengen. L'entreprise familiale est connue pour ses conseils, sa compétence et son efficacité depuis 1961 et est déjà à sa troisième génération.

Réalisez votre rêve personnel de vivre pour vous détendre et vous sentir bien !

Convinced? Then order the sales documents with the floor plans today. We will also be happy to support you in clarifying the financing and selling your existing property.

Arrive and feel at home. What's more beautiful than that?

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
178 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2025
Publié le
20.02.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'100'000
Prix au m²
CHF 6'180
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Meichten 5 6147 Altbüron

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 51 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 73565Ref: 2024.07.24