5.5 pièces Attique à Alvaneu Dorf

Générosité rencontre l'idylle de montagne de Bündner

Cette maisonette en attique exceptionnelle de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux avec un confort moderne et le caractère spécial d'un foyer de Bündner. Dans le cadre de la rénovation complète de l'ancien bâtiment résidentiel, un appartement de vacances de haute qualité est créé, où l'architecture contemporaine et la technologie du bâtiment rencontrent des matériaux naturels et une atmosphère de vie confortable.

Les anciens murs épais de l'ancien bâtiment résidentiel avec un stable restent préservés et sont réaménagés avec un standard de construction moderne pour l'avenir. Des pièces avec beaucoup de chaleur et de caractère sont créées. En particulier, l'attique avec sa structure en bois visible souligne le sentiment de vie alpin en un sens moderne. Des fenêtres en bois de haute qualité en épicéa local avec vitrage triple complètent le concept de construction bien pensé. Dans le salon/salle à manger, trois grandes lucarnes fournissent une lumière supplémentaire.

Le point fort de la zone extérieure est la terrasse d'environ 61 m². Des plaques en céramique de grand format créent une surface élégante et en même temps peu entretenue et font de la terrasse une extension spacieuse de l'espace de vie sous le ciel ouvert. Que ce soit pour un petit déjeuner prolongé, des heures détendues au soleil ou un soir convivial avec la famille et les amis - un refuge privé avec beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles est créé ici.

La qualité et la matérialisation intemporelle sont également mises en avant dans la conception intérieure.

La cuisine se présente comme moderne et de haute qualité. Entre autres choses, un couvercle en pierre, une cuisinière à induction, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur/congélateur et un appareil combiné four/steamer sont prévus. La conception et l'équipement sont réalisés dans le cadre du concept de construction prévu et du budget.

Les salles de bains suivent également un langage formel clair et intemporel. Des appareils sanitaires de haute qualité, des robinets chromés et des revêtements de parement en céramique qui montent jusqu'au plafond combinent la fonctionnalité avec une apparence moderne.

Un système de chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. La génération de chaleur centrale est réalisée de manière durable via des sondes géothermiques en combinaison avec un système de pompe à chaleur, qui prend en charge à la fois le chauffage et la préparation d'eau chaude. Le concept énergétique contemporain est complété par un système photovoltaïque en toiture.

Celui qui souhaite une convivialité supplémentaire pour les mois d'hiver trouvera également les conditions correspondantes : une connexion de cheminée pour l'installation ultérieure d'une cheminée individuelle, par exemple, un poêle suédois, est prévue.

L'équipement électrique contemporain comprend une distribution secondaire d'appartement séparée avec un espace pour le routeur internet, une connexion multimédia dans le salon et des tuyaux vides dans les chambres pour une expansion multimédia ultérieure. Des spots encastrés dans la cuisine, les cellules humides et le corridor assurent une éclairage moderne et uniforme.

Un autre avantage pour les acheteurs qui décident de l'appartement tôt : en fonction de l'avancement des travaux de construction, les idées personnelles peuvent encore être prises en compte lors de la matérialisation. Avec un accord à temps, des ajustements sont possibles dans les matériaux de construction intérieure ainsi que dans l'équipement de la cuisine et des sanitaires. Cela offre l'opportunité de donner au nouveau domicile de vacances une note personnelle même pendant sa création.

Une maisonette en attique pour les personnes qui apprécient la générosité et le confort de vie moderne tout autant que les matériaux naturels, la convivialité alpine et un espace extérieur privé avec une quantité d'espace exceptionnellement grande.

Dans le garage à côté de la maison, 2 places appartiennent à cet appartement. Ces places sont équipées de l'installation de base pour une station de recharge et coûtent chacune 30 000 CHF.