4.5 pièces Appartement à Grossaffoltern
875'000
117 m²
Description
Appartement spacieux 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin dans un immeuble neuf
Cet appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée combine des espaces intérieurs spacieux avec un espace extérieur privé, qui est particulièrement mis en valeur dans l'offre de neuf. Le standard de construction de haute qualité du projet caractérise cet appartement : construction en bois, plafonds en bois visibles ainsi que des surfaces en loam créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Sur environ 117 m² d'espace utilisable principal, un foyer confortable est créé avec trois pièces bien proportionnées, deux salles de bains et un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert.
Les trois pièces ont des superficies d'environ 13,6 m² à 18,5 m² et peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux salles de bains séparées assurent également le confort dans la vie de famille. Une réduction pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge est directement prévue dans l'appartement.
La cuisine, les appareils sanitaires et les revêtements de sol peuvent être co-déterminés dans les budgets prévus, de sorte que l'appartement puisse déjà être adapté aux idées personnelles pendant la phase de construction.
L'appartement comprend un compartiment de cave d'environ 11,2 m² ainsi que le parking n° 2. L'ascenseur relie commodément le garage et le sous-sol à tous les étages d'habitation.
Cet appartement est idéal pour les couples ou les familles qui recherchent un neuf spacieux avec une connexion de jardin réelle et valorisent une méthode de construction durable, des matériaux de haute qualité et un emplacement de vie calme dans le Seeland bernois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 875'000
- Prix au m²
- CHF 7'479
Contexte du marché
Prix supérieur de 8,7 % à la médiane
Cette annonce875'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 25 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 1,1%
Emplacement
Oberdorf 29 3257 Grossaffoltern
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Noah Schärer








