4.5 pièces Appartement à Grossaffoltern
921'000
128 m²
Description
Espaceux 4,5 pièces à l'étage supérieur avec 52 m² de salle de séjour et de dining
Ce 4,5 pièces en propriété à l'étage supérieur ouest offre beaucoup d'espace pour vivre avec environ 128,2 m² de surface utile principale. La construction en bois, les plafonds en bois apparents ainsi que les surfaces en loam créent une atmosphère chaude et accueillante et un climat de pièce équilibré.
Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec environ 52,1 m² - un centre spacieux pour la vie quotidienne, pour les invités et pour cuisiner ensemble. Les grandes fenêtres en bois apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Du séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 12,7 m² avec vue sur les environs ruraux.
Les trois pièces ont des surfaces d'environ 13,6 m² à 18,5 m² et peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Deux cellules humides séparées offrent du confort dans la vie quotidienne de la famille ; dans l'une des cellules humides, une baignoire est possible à la place. Une réduction pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge est directement prévue dans l'appartement.
La cuisine, les appareils sanitaires et les revêtements de sol peuvent être déterminés dans les budgets prévus, de sorte que l'appartement peut déjà être adapté aux idées personnelles pendant la phase de construction.
L'appartement comprend un compartiment de cave d'environ 10,1 m² ainsi que le parking n° 5. L'ascenseur relie commodément le garage et le sous-sol à tous les étages d'habitation.
Cet appartement convient aux familles et aux couples qui veulent vivre spacieusement et qui valorisent les matériaux naturels, l'efficacité énergétique et un emplacement calme dans le Seeland bernois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 128 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 921'000
- Prix au m²
- CHF 7'195
Contexte du marché
Prix supérieur de 3,5 % à la médiane
Cette annonce921'000 CHF
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 0%
Emplacement
Oberdorf 29 3257 Grossaffoltern
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








