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Appartements de 3,5 pièces dans un petit ensemble charmant
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CHF630'000

3.5 pièces · 75 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Hagenwil b. Amriswil

8580 Hagenwil b. Amriswil(zone postale)

Description

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Appartements de 3,5 pièces dans un petit ensemble charmant

VUE - Hagenwil Sur un terrain magnifiquement situé avec une vue sur la verdure et entouré de nature et d'arbres, nous réalisons un ensemble de construction neuve moderne, de style rural, qui s'intègre dans le hameau.Composé de deux maisons multifamiliales et d'une maison unifamiliale avec un total de 10 unités de logement.Dans le développement architectural de ce projet, un accent particulier a été mis sur une architecture exigeante. Cela a abouti à un projet remarquable sur les outskirts du village avec une maison unifamiliale unique et des condominiums non conventionnels.L'ensemble sera construit en utilisant une méthode de construction en bois écologique et tournée vers l'avenir.Toutes les unités de l'ensemble résidentiel sont connectées au garage souterrain. Cela crée plus d'espace au-dessus du sol pour le développement.Les objets résidentiels offrent un espace de vie extrêmement attrayant pour les jeunes familles ainsi que les couples ou les célibataires dans un ensemble non conventionnel avec une construction en bois durable.Beaucoup d'idées et de cœur ont été investis dans le concept de matériaux et de couleurs par l'architecture intérieure.Grâce au chauffage par sondage du sol, les unités de logement nécessitent peu d'énergie avec des coûts supplémentaires faibles.Profitez de la chance de posséder votre propre maison dans un endroit idyllique.Cette annonce concerne les 2 appartements de 3,5 pièces disponibles au 1er étage de la maison multifamiliale 1 dans l'ensemble.Dans le sous-sol, les maisons multifamiliales sont directement connectées au garage souterrain, où 1 place de parking par appartement est disponible. Les caves et les buanderies séparées pour chaque appartement sont également situées dans le sous-sol.Les appartements ont des plans de sol magnifiques avec de nombreuses fenêtres. Tous les appartements ont 2 balcons.Les 3 appartements suivants au 1er étage sont disponibles :MFH 1Appartement de 3,5 pièces A étage supérieurAppartement 74,5 m2 NWF, cave 7m2, balcon 1 : 13m2, balcon 2 : 14,5m2, 1 salle de bains (DU/WC)CHF 630 000.- y compris 1 place de parking souterraineAppartement de 3,5 pièces B étage supérieurAppartement 82,5 m2 NWF, cave 6m2, balcon 1 : 13m2, balcon 2 : 19m2, 1 salle de bains (DU/WC)CHF 650 000.- y compris 1 place de parking souterraineDes places de parking souterraines supplémentaires sont disponibles sur demandeNous nous réjouissons de vous présenter ce projet en personne et attendons votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
75 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
05.06.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 630'000
Prix au m²
CHF 8'400
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Emplacement

8580 Hagenwil b. Amriswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 6 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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