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Charme rural pour se sentir bien
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CHF690'000

3.5 pièces · 100 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Sommeri

Poststrasse 4 + 6, 8580 Sommeri

Description

Traduction automatique

Charme rural pour se sentir bien

CHIFFRES & FAITS

  • emplacement calme et central au cœur de Sommeri
  • ambiance résidentielle rurale avec bonne connexion à Amriswil et Romanshorn
  • à quelques minutes du lac de Constance
  • année de construction 2017
  • vaste espace de jardin
  • mix d'appartements diversifié avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces
  • espace de vie lumineux et ensoleillé
  • plan d'étage bien pensé
  • espaces de vie et de repas ouverts avec cuisine moderne
  • grandes chambres
  • parquet de haute qualité dans l'espace de vie
  • fenêtres en plastique peu entretenues
  • loggia ou espace de séjour avec part de jardin
  • buanderie privée dans la salle de bain/douche/WC
  • ascenseur pour personnes / accessible en fauteuil roulant
  • cave et pièce partiellement utilisable
  • parking souterrain avec accès confortable au bâtiment
  • local à vélos et espaces de stationnement pour visiteurs disponibles
  • aire de jeux et environnement de vie familial
  • jardin d'enfants et école primaire dans le village
  • qualité de vie élevée entre la nature, le lac et l'infrastructure urbaine
  • production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie
  • chauffage au sol confortable
  • stores à rouleau électriques
  • infrastructure multimédia et de bâtiment moderne
  • fonds de rénovation totalisant CHF 100 000.-
  • plus un espace de stationnement pour CHF 35 000.- chacun
  • découvrez plus d'appartements de 2,5 / 3,5 et 4,5 pièces disponibles sur la page d'accueil du projet / Appartements modernes en propriété à vendre | Poststrasse Sommeri

Maison 4 | 1.002 | Rez-de-chaussée | 3,5 | 100,0 m2 | CHF 690 000.- | disponible

Maison 4 | 1.003 | Rez-de-chaussée | 3,5 | 91,0 m2 | réservé

Maison 4 | 1.102 | 1er étage | 3,5 | 100,0 m2 | CHF 660 000.- | disponible

Maison 4 | 1.103 | 1er étage | 3,5 | 91,0 m2 | CHF 605 000.- | disponible

Maison 4 | 1.201 | 2e étage | 3,5 | 113,0 m2 | CHF 720 000.- | disponible

Maison 6 | 2.001 | Rez-de-chaussée | 3,5 | 91,5 m2 | CHF 620 000.- | disponible

Maison 6 | 2.101 | 1er étage | 3,5 | 91,5 m2 | CHF 605 000.- | disponible

Maison 6 | 2.202 | 2e étage | 3,5 | 107,5 m2 | CHF 725 000.- | disponible

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.09.2026
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2017
Publié le
01.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 690'000
Prix au m²
CHF 6'900
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Emplacement

Poststrasse 4 + 6 8580 Sommeri

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 93 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 6 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Roman Koller

Inhaber und Geschäftsfürer

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ID: 180356Ref: sp8sn.2ojgr