665'000
2.5 pièces Attique à Sommeri
CHF665'000
Description
Charme rural pour se sentir bien
CHIFFRES & FAITS
- emplacement calme et central au cœur de Sommeri
- ambiance de vie rurale avec bonne connexion à Amriswil et Romanshorn
- à quelques minutes du lac de Constance
- année de construction 2017
- espace de jardin spacieux
- mélange d'appartements diversifié avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces
- espace de vie lumineux et ensoleillé
- plan d'étage bien pensé
- espaces de vie et de repas ouverts avec cuisine moderne
- chambre à coucher spacieuse
- parquet de haute qualité dans l'espace de vie
- fenêtres en plastique peu entretenues
- loggia spacieuse
- buanderie privée dans la salle de bain/douche/WC
- ascenseur pour personnes / accessible en fauteuil roulant
- sous-sol et espace de stockage pratiques
- parking souterrain avec accès confortable au bâtiment
- salle de vélos et places de parking pour visiteurs disponibles
- aire de jeux et environnement de vie familial
- jardin d'enfants et école primaire dans le village
- haute qualité de vie entre la nature, le lac et l'infrastructure urbaine
- génération de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau économe en énergie
- chauffage au sol confortable
- storeurs électriques
- infrastructure multimédia et de bâtiment moderne
- fonds de rénovation totalisant CHF 100 000.-
- plus un espace de parking pour CHF 35 000.- chacun
- découvrez plus d'appartements en copropriété de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces disponibles sur la page d'accueil du projet
Maison 4 | 1.202 | 2e étage | 2,5 | 98,0 m2 | CHF 665 000.- | disponible
Maison 4 | 1.203 | 2e étage | 2,5 | 89,0 m2 | réservé
Maison 6 | 2.201 | 2e étage | 2,5 | 88,0 m2 | CHF 590 000.- | disponible
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 665'000
- Prix au m²
- CHF 6'786
Emplacement
Poststrasse 4 + 6 8580 Sommeri
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 93 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Roman Koller