990'000
4.5 pièces Duplex à Amriswil
CHF990'000
Description
Projet de construction neuve "Fliedergarten" - vie moderne avec style et durabilité - maisonnette attique de haute qualité
Le projet de construction neuve "Fliedergarten" en un coup d'œil
À Amriswil, trois maisons multifamiliales de haute qualité avec un total de 21 appartements modernes et un garage souterrain spacieux sont en construction. La gamme d'appartements s'étend des unités compactes et abordables aux appartements luxueux avec beaucoup d'intimité. Dans la maison 3, il n'y a que quatre appartements, chacun s'étendant sur un étage entier - idéal pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité.
Plus d'informations : www.fliedergarten-amriswil.ch
Vos avantages en un coup d'œil
- Certifié Minergie-P - durable, économe en énergie et faibles coûts accessoires
- Technologie de bâtiment moderne : pompe à chaleur à sondes de terre, photovoltaïque, ventilation contrôlée, fonction de refroidissement via le chauffage par le sol
- Architecture de haute qualité : construction solide, façade en bois ventilée, grandes fenêtres de siège, verdurisation de la façade
- Pièces particulièrement hautes : environ 2,65 m pour un sentiment de vie aéré
- Conception intérieure noble - personnalisable
- Une grande pièce au sous-sol est incluse dans le prix d'achat par appartement
- Avantage d'intérêt de 0,5 % à la banque cantonale de Thurgovie grâce à la norme Minergie-P
- Jardins verdurisés, entretenus et conçus de manière biodiverse - pour un environnement de vie naturel
Emplacement attractif à Amriswil
Quartier résidentiel calme et ensoleillé dans un quartier familial - avec proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des zones de loisirs.
Démarrage de la construction et emménagement
La construction a déjà commencé et les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2027.
Documentation de vente et réservation gratuite
Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour une consultation personnelle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 8'250
Emplacement
Kreuzlingerstrasse 31 8580 Amriswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












