4.5 pièces Appartement à Andelfingen

Habiter avec vue sur les champs : calme, nature et excellentes connexions

À la limite du village d'Oerlingen, partie de la commune de Kleinandelfingen, la maison multifamiliale "Feldblick" avec seulement sept appartements en copropriété est en construction. Ici, vous habitez avec une vue dégagée sur les champs et les prairies, nichée dans le paysage de collines douces du Zürcher Weinland. La connexion autoroutière est à environ 2 minutes, et Winterthur et Schaffhausen peuvent être atteints en environ un quart d'heure.

Les appartements aux 1er et 2e étages

Le cœur de l'appartement est le séjour ouvert avec cuisine d'environ 44 m². Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine avec îlot de cuisine, table de cuisson BORA et four à vapeur se fond harmonieusement dans le coin repas. Deux balcons, l'un orienté sud et l'autre nord, offrent le soleil du matin et du soir : petit déjeuner sur un balcon, le soir sur l'autre.

Les trois chambres sont flexibles et peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. La chambre des parents, avec la salle de bain attenante et la dressing, forme un espace de retraite privée. Une deuxième salle de bain avec douche, une buanderie avec tour de lavage et un entrée spacieux avec penderie complètent l'offre de pièces.

Points forts en un coup d'œil

• Appartements 4,5 pièces d'environ 119 m² de surface habitable
• Séjour/salle à manger ouvert avec cuisine et îlot de cuisine (environ 44 m²)
• Deux balcons (environ 14,7 m² et 9 m²) avec soleil du matin et du soir
• Chambre des parents avec dressing et salle de bain attenante (baignoire et douche)
• Deuxième salle de bain avec douche
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Hauteur de pièce 2,50 m, parquet en chêne, chauffage au sol
• Pompe à chaleur géothermique avec freecooling et système photovoltaïque
• Ascenseur et accès accessible aux fauteuils roulants, idéal pour toutes les étapes de la vie
• Pièce de cave privée (environ 12,7 m²)
• Arrêt de bus à 400 m, gare de Marthalen à 1,5 km
• Bus scolaire pour Kleinandelfingen, piscine extérieure et commerces de village

Prix de vente : à partir de CHF 1'050'000.– Places de parking : à CHF 40'000.– Date de prise de possession prévue : Automne 2027

Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et de vous présenter le projet lors d'une conversation personnelle.

Cordialement

Verita Partners AG

Mirjam Fehr