990'000
4.5 pièces Appartement à Andelfingen
CHF990'000
Description
Appartement en propriété attrayant, 4½ pièces au rez-de-chaussée, avec son propre espace vert et place de parking souterrain
Construction massive, architecture contemporaine, norme Minergie, ventilation de confort et bien plus encore.
Cet appartement au rez-de-chaussée bien entretenu convainc par un plan d'étage pratique et des pièces de vie lumineuses et accueillantes. Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement confortable sur un seul niveau. Nous serons ravis de vous montrer cet appartement magnifique.
Appelez-nous pour que nous puissions fixer un rendez-vous.
N'hésitez pas ! Nous nous réjouissons de vous voir!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 990'000
- Prix au m²
- CHF 8'761
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Steinackerstrasse 6 8450 Andelfingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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