3'300'000
3.5 pièces Appartement à Andermatt
CHF3'300'000
Description
Élégance alpine avec vue panoramique à Andermatt
Appartement 3.5 pièces moderne dans un emplacement idéal à Andermatt-Reuss à vendre.
Au cœur de l'imposant monde montagnard d'Andermatt, cette résidence exclusive de 3.5 pièces se présente comme une combinaison harmonieuse de tradition alpine, d'élégance contemporaine et d'une vue qui est à peine trouvable deux fois à Andermatt. Le confort de vie de haute qualité associé au service de concierge propriétaire laisse aucun désir insatisfait dans cette propriété.
En savoir plus sur l'objet et son emplacement exact lors d'un échange personnel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'300'000
- Prix au m²
- CHF 30'000
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Emplacement
6490 Andermatt
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 56 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'942 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Poletti
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ID: 226542Ref: VKXO-5R3K-62