740'000
CHF740'000
Vue lointaine, confort de vie et tranquillité - votre oasis sous les toits avec vue sur le Säntis
Cet appartement sous les toits lumineux et calme situé à Andwil SG offre 103 m² d'espace de vie, deux terrasses spacieuses d'un total de 61 m² et une vue fantastique sur l'Alpstein. Toutes les pièces de vie et les chambres ont un accès direct à la terrasse - idéal pour une vie éclairée avec beaucoup d'espace.
L'appartement impressionne par une disposition des pièces bien pensée : deux chambres avec parquet en chêne, un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, une coloration stylée dans le salon, une cuisine séparée, une garde-robe intégrée, un local de buanderie avec tour de lavage et deux salles de bains avec baignoire à jets, douche et toilettes Closomat.
L'appartement a été utilisé dernièrement comme un appartement 3,5 pièces. La salle à manger peut être séparée en pièce indépendante si nécessaire - ce qui permet de convertir facilement l'appartement en un appartement 4,5 pièces officiellement enregistré.
L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain qui peut être acheté pour 35 000 CHF, un cellier spacieux, un grenier et un emplacement calme et naturel avec des distances courtes aux commerces, à l'école et aux transports en commun. Idéal pour tous ceux qui apprécient la vue, la tranquillité et l'espace.
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Cette annonce740'000 CHF
760'000 CHF
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Sankt Otmarstrasse 8 9204 Andwil SG
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'056 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026