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Appartement terrasse spacieux 4.5 pièces avec ascenseur et serre
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CHF1'100'000

4.5 pièces · 142 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement en terrasse à Anglikon

Anglikon, 5611 Anglikon

Description

Traduction automatique

Appartement terrasse spacieux 4.5 pièces avec ascenseur et serre

Cet appartement terrasse spacieux séduit par son agencement de pièces bien pensé, ses espaces étendus et un niveau élevé de confort de vie. Avec une superficie totale d'environ 214m², il offre des conditions idéales pour les couples ou les familles qui apprécient les espaces de vie spacieux avec des extérieurs privés.
L'appartement est accessible de manière confortable par ascenseur directement au niveau de vie, permettant un accès sans obstacle et facilitant considérablement la vie quotidienne. Le hall d'entrée invite à pénétrer dans le salon lumineux et spacieux de plus de 33m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement en raison de sa taille. Un cheminée y crée une atmosphère de vie agréable.
À côté se trouve la salle à manger, qui forme une transition harmonieuse avec la cuisine fonctionnellement conçue. Celle-ci est compacte et intégrée de manière optimale dans le séjour.
Un point fort particulier de l'appartement est la serre, qui crée un espace de vie supplémentaire et alimente le séjour et la salle à manger en lumière du jour. De là, vous accédez au balcon spacieux et à l'extérieur privé avec part de jardin - idéal pour des heures détendues à l'extérieur ou des occasions sociales.
L'appartement dispose de trois chambres au total, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La zone privée est complétée par deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ce qui augmente encore le confort de vie.
Des pièces secondaires pratiques comme un atelier chauffé, un débarras et une buanderie séparée offrent beaucoup d'espace de stockage et des ajouts fonctionnels au concept de vie. La structure de pièces cohérente assure des distances courtes et une séparation claire entre les zones de vie, de sommeil et secondaires.
Cet appartement terrasse combine l'espace, la fonctionnalité et les extérieurs attractifs avec le confort de l'accès par ascenseur direct à l'appartement et convient idéalement aux acheteurs qui valorisent l'espace, la vie privée et la commodité.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5611-25-1

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Surface habitable
142 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1992
Publié le
30.09.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'100'000
Prix au m²
CHF 7'746
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Emplacement

Anglikon 5611 Anglikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

116 %

Inférieur à celui de 24 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'678 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 88 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Egzona Ajroja

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ID: 220183Ref: 5611-25-1