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3.5 pièces Attique à Appenzell
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Description
Appartement de rêve 3.5 pièces avec panorama montagnard à Appenzell
Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve dans le pittoresque Appenzell ! Ce appartement de 3.5 pièces exclusif dans le nouveau bâtiment Rässes (construit en 2026) allie confort de vie moderne au charme incomparable de la région d'Appenzell. Sur 150 m² d'espace de vie brut, vous pouvez vous attendre à un domicile élégant avec une vue à couper le souffle sur les montagnes.
L'appartement offre :
- Espace de vie et de repas ouvert et lumineux
- Cuisine moderne avec réduction
- deux salles de bain.
- grande loggia : Profitez de l'air frais de la montagne et de la vue panoramique directement de votre appartement.
- ascenseur pour personnes
- garage souterrain
Assurez-vous aujourd'hui votre part de qualité de vie appenzelloise !
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 26.05.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
Hirschbergstrasse 29 9050 Appenzell
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
81 %
AFC · 2026
CHF 10'006 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 131965Ref: Appenzell.kxv6o.uo7ha