695'000
CHF695'000
Attique neuf 4.5 pièces avec vue panoramique à deux pas de Sion
Dans une résidence contemporaine en cours d'achèvement, découvrez ce somptueux attique de 4.5 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la ville de Sion. Niché au dernier étage, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône, un véritable tableau vivant à contempler chaque jour.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse et lumineuse
Finitions a choix en cours de réalisation
Grande terrasse ensoleillée avec panorama à couper le souffle
Séjour spacieux avec cuisine ouverte
Trois chambres confortables dont une suite parentale
Deux salles d'eau modernes
Cave et place de parking disponibles
Emplacement privilégié :
À quelques minutes du centre-ville de Sion, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, transports, écoles et commerces.
Ce bien rare allie design contemporain, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Le prix demandé est inférieur de 12,6% à la médiane des .
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Médiane
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Route de la Printse 12 1994 Aproz
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Olivia JEANQUARTIER