545'000
3.5 pièces Appartement à Aproz
CHF545'000
Description
Appartement spacieux et lumineux avec Loggia
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble construit en 2014, ce spacieux appartement dispose d'agréables volumes et offre un cadre de vie confortable et résolument lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'agréable loggia. Très bien situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Sion.
Les espaces se répartissent comme suit:
- Hall d'entrée avec penderie
- Sejour avec baies vitrées du sol au plafond et accès au balcon/loggia équipé d'un vitrage entièrement coulissant
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit
- Suite parentale avec salle de bain attenante (WC/baignoire extra large)
- Chambre à coucher
- Salle de bain WC/douche à l'italienne avec raccordement pour colonne de lavage
L'appartement dispose d'un réduit.
Une place de parc extérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 10'000.-.
Bon à savoir:
La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaire thermiques pour la production d'eau chaude.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2014
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 545'000
- Prix au m²
- CHF 5'924
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 21,6% à la médiane des .
Cette annonce545'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 51 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Rue des Prumus 15 1994 Aproz
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 100 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 243345Ref: 20261006-EYS.20261006-EYS.20261006-EYS