752'000
3.5 pièces Appartement à Aproz (Nendaz)
CHF752'000
Description
Appt 3.5 pces de 105 m2 avec terrasse et pelouse
Aproz - Commune de Sion
Loué - Pour investisseur seulement
Magnifique appartement de 3.5 pces de 105 m2 avec immense terrasse de 107 m2 et pelouse dans une résidence comprenant 2 immeubles résidentiels.
Situation des immeubles :
Situés dans un village en bordure de la Ville de Sion, à moins de 5 km et proche des centres commerciaux de Conthey, à 3 km, ces immeubles bénéficient d'un bel ensoleillement, d'une situation agréable et au calme mais proche de tout.
Cet appartement est composé comme suit :
- Grand hall d'entrée avec penderie
- Salle de douche, WC, lavabo
- Suite parentale avec salle de bain, WC, lavabo et colonne de lavage
- Chambre
- Grande cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant accès à la terrasse
- Terrasse
- Pelouse
Complète cette offre :
- Cave
En complément :
- Place extérieure CHF 10'000.-
- Place intérieure CHF 30'000.-
Le petit village d'Aproz à ces atouts :
- Arrêt de bus postal
- Épicerie
- Banque
- Restaurant, bistrot
- Proche de la plus grande zone commerciale du Valais
N'hésitez pas à me contacter ou demander un dossier complet.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 03.11.2026
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 01.02.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 752'000
- Prix au m²
- CHF 7'162
Emplacement
1994 Aproz (Nendaz)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cindy Bonvin
Cindy Bonvin