Aller au contenu principal
Appt 3.5 pces de 105 m2 avec grand balcon
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Blick auf Wohnanlage
Aussenansicht - Parkplatz, Blick auf Wohnanlage
Aussenansicht - Blick auf Wohnanlage
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Blick auf Hochspannungsleitungen, Blick auf Wohnanlage
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Blick auf Wohnanlage
Aussenansicht - Parkplatz, Blick auf Wohnanlage

CHF613'000

3.5 pièces · 105 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Aproz (Nendaz)

1994 Aproz (Nendaz)(zone postale)

Description

Appt 3.5 pces de 105 m2 avec grand balcon

**Aproz - Commune de Sion

Loué - Pour investisseur seulement.

Magnifique appartement de 3.5 pces de 105 m2 avec grand balcon de 50 m2 dans une résidence comprenant 2 immeubles résidentiels.**

Situation des immeubles :

Situés dans un village en bordure de la Ville de Sion, à moins de 5 km et proche des centres commerciaux de Conthey, à 3 km, ces immeubles bénéficient d'un bel ensoleillement, d'une situation agréable et au calme mais proche de tout.

Cet appartement est composé comme suit :

  • Grand hall d'entrée avec penderie
  • Salle de douche, WC, lavabo et colonne de lavage
  • Suite parentale avec salle de bain, WC, lavabo
  • Chambre
  • Grande cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant accès au balcon
  • Balcon

Complète cette offre :

  • Cave

En complément :

  • Place extérieure CHF 10'000.-
  • Place intérieure CHF 30'000.-

Le petit village d'Aproz à ces atouts :

  • Arrêt de bus postal
  • Épicerie
  • Banque
  • Restaurant, bistrot
  • Proche de la plus grande zone commerciale du Valais

N'hésitez pas à me contacter ou demander un dossier complet.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
14.10.2026
Surface habitable
105 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2019
Publié le
01.02.2024

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Balcon
Cave
Place de parc
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 613'000
Prix au m²
CHF 5'838
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

1994 Aproz (Nendaz)

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cindy Bonvin

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 38222Ref: 2564995