637'000
3.5 pièces Appartement à Aproz (Nendaz)
CHF637'000
Description
Appartement 3.5 pièces moderne avec vue sur les montagnes à Aproz (Nendaz)
Appartement de 3.5 pièces – 94.49 m² – Aproz (Nendaz)Lumineux et bien agencé, cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage sur 4 offre une surface habitable de 94.49 m², complétée par un généreux balcon de 16.61 m² avec vue dégagée sur la plaine du Rhône et les sommets valaisans.Composition du bien :
- Hall d'entrée : 8.96 m²
- Salon / séjour / cuisine ouverte : 34.50 m²
- Chambre master : 20.66 m² + salle de douche privative : 5.22 m²
- Chambre : 9.20 m²
- Salle de bain : 5.58 m²
- Balcon : 16.61 m²
Prestations & équipements :
- Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Finitions de qualité
- 1 place de parc intérieure (comprise dans le prix)
- 1 place de parc extérieure (comprise dans le prix)
- Cave privative
- Ascenseur
- Colonne de lavage dans l'appartement
Situation idéale : Situé à seulement 5 km de Sion et à 3 minutes des centres commerciaux de Conthey, Aproz offre toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports publics et accès autoroutier facile.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 09.06.2026
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2018
- Publié le
- 09.06.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 637'000
- Prix au m²
- CHF 6'777
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce637'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 50 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Chemin du Carolet 1994 Aproz (Nendaz)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 100 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jordan Comby
- Téléphone
- +41 79 133 81 54
- info@immojordan.ch
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