650'000
CHF650'000
À proximité se trouvent tous les principaux services : magasins, écoles, cabinets médicaux, pharmacies et bien plus encore.
Le bâtiment, construit dans un style traditionnel avec un toit à pente, s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol et propose seulement deux appartements par étage, répartis entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage.
Au niveau du sous-sol se trouvent les buanderies et les caves.
À l'appartement sont attribués deux locaux privés indépendants et en maçonnerie.
La production de chaleur est confiée à une pompe à chaleur et la distribution se fait par des serpentins posés au sol.
L'espace habitable bien distribué confère un sentiment de bienvenue positif.
La zone jour est bien séparée de la zone nuit, les deux espaces bénéficient de placards murals confortables qui sont situés à la fois dans le hall d'entrée et dans le couloir.
L'espace extérieur est valorisé par la terrasse couverte et le grand jardin communal.
La tonte du gazon se fait commodément grâce à un robot déjà installé.
L'appartement bénéficie d'un espace de stationnement extérieur et d'un emplacement de parking couvert, qui sont déjà inclus dans le prix indiqué ci-dessous.
Le prix demandé est inférieur de 18,2% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via San Paolo 21 6517 Arbedo-Castione
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Orari ufficio