4.5 pièces Appartement sous les combles à Arbedo-Castione

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente ce penthouse élégant de 4,5 pièces et d'environ 130 m² dans une villa bifamiliale. L'immobilier se distingue par ses pièces spacieuses avec poutres apparentes et est situé dans un quartier résidentiel proche des écoles, des supermarchés et des principaux services. La livraison est prévue pour janvier 2027, complètement rénovée et neuve, avec l'avantage exclusif pour l'acheteur de personnaliser les finitions intérieures pendant la phase actuelle de chantier.

Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique, à côté d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone de nuit offre trois grandes chambres et deux salles de bain complètement rénovées (dont une en suite). Les travaux de rénovation comprennent des sols modernes, des portes à filo, un éclairage intégré, un chauffage au sol, une préparation pour la climatisation et le raccordement aux panneaux photovoltaïques, ainsi que la rénovation des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec jardin d'herbes et table de pierre et un grotto caractéristique avec cuisine pour des moments conviviaux.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Appartement mansardé de 4,5 pièces et 130 m² avec poutres apparentes
• Livraison neuve en janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions intérieures
• Grand salon avec cheminée et accès direct au balcon
• Trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes (dont une en suite)
• Cuisine séparée et habitable, complètement neuve
• Équipement moderne : chauffage au sol, portes à filo et préparation pour la climatisation/photovoltaïque
• Pièces annexes exclusives : jardin commun avec jardin d'herbes et grotto caractéristique avec équipement
• Deux places de parking privées extérieures (chacune pour 25 000 CHF) et une place de parking intérieure (pour 40 000 CHF)
• Endroit calme, ensoleillé et proximité excellente avec les écoles et les services à Arbedo-Castione

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maddalena Stella

+41766570240