395'000
2.5 pièces Appartement à Arbedo
CHF395'000
Description
Res. Mikael, appartement de 2.5 pièces (PPP6), Arbedo
Au sein de la Res. Mikael, dans un complexe résidentiel de 14 unités d'habitation, nous vendons un appartement de 2.5 pièces au 1er étage
L'appartement se compose de:
- Séjour avec cuisine open space
- Terrasse
- Chambre
- Salle de bain avec douche
- Cave avec possibilité de brancher sa propre colonne lavante
- Laverie condominiale
- Places de stationnement disponibles dans le garage et à l'extérieur
Prix: CHF 395'000
Place de stationnement dans le garage: CHF 35'000
Place de stationnement double dans le garage: CHF 50'000
Place de stationnement extérieure: CHF 25'000
Aussi bien comme investissement, actuellement appartement loué
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 59 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Ascenseur
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Résidence secondaire
Adapté aux enfants
Photovoltaïque
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 395'000
- Prix au m²
- CHF 6'695
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 10,2% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
440'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Viale Moesa 60 6517 Arbedo
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 81 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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