5.5 pièces Appartement sous les combles à Arbon

Dans un quartier résidentiel calme à Arbon, au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, cet appartement en attique de 5,5 pièces vous attend avec une grande terrasse et une vue belle et dégagée sur l'étang de la ville jusqu'aux montagnes. L'appartement ravit par son emplacement calme et pourtant central, son espace généreux, ainsi que son jardin d'hiver non chauffé et sa terrasse spacieuse. Les commerces du quotidien, le jardin d'enfants, et l'école, ainsi que les arrêts de bus, sont à quelques pas à pied. Le lac de Constance est également à environ 800 mètres

Avec l'ascenseur, vous pouvez accéder directement à l'appartement, alternativement, il peut également être atteint via l'escalier. Les environ 135 m² d'espace de vie sont divisés en 5,5 pièces spacieuses. Un plancher en plaques clair et facile d'entretien crée une atmosphère conviviale dans tout l'appartement, et divers placards intégrés offrent un espace de stockage. La zone d'entrée offre un espace pour une garde-robe et vous accueille vous et vos invités de manière confortable.

Le cœur de l'appartement est un salon spacieux. Plusieurs fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, et les jours plus froids, une cheminée (en plus du chauffage central au mazout) procure de la chaleur et du confort. À côté se trouve la salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. La cuisine claire est équipée d'un bar et convainc par son espace de stockage généreux, ses étagères larges, et ses appareils modernes, dont un lave-vaisselle Miele (2020). Le réfrigérateur et le congélateur ont été remplacés en 2022. De la salle à manger, vous pouvez accéder au jardin d'hiver non chauffé avec sortie sur la terrasse et une vue belle sur la ville jusqu'aux montagnes. Ici, vous pouvez également profiter du soleil les jours plus froids.

Les chambres et les salles de bains sont accessibles via le corridor. Directement à côté de la salle à manger se trouve une première pièce qui convient très bien comme chambre d'invité ou bureau. La chambre principale spacieuse dans la zone arrière de l'appartement est reliée à une pièce adjacente via une porte coulissante, ce qui donne des options d'utilisation flexibles : par exemple, la deuxième pièce pourrait être utilisée comme chambre d'enfant, dressing, ou espace de travail supplémentaire. Une autre chambre est idéale comme chambre d'enfant.

L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains adjacentes avec lumière du jour : la première est équipée d'un toilette, lavabo, et douche, la deuxième a un toilette et double lavabo, et une baignoire promet de la détente. Particulièrement pratique : dans la deuxième salle de bains, il y a une tour de buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, vous pouvez donc faire votre lessive de manière confortable dans l'appartement. Un détail spécial est le sauna intégré, qui est accessible depuis le corridor et vous invite à des moments de détente.

L'appartement comprend un compartiment de cave au sous-sol, ainsi qu'un espace de stationnement en garage privé et deux places de stationnement extérieures. Le bâtiment est chauffé avec un système de chauffage central au mazout, et la chaleur est distribuée dans l'appartement via des radiateurs et dans le salon également via un chauffage au sol électrique.

La propriété a été construite en 1974, et l'appartement a été entretenu de manière continue et partiellement modernisé au fil des ans. Cet appartement en attique combine un emplacement calme et pourtant central directement sur l'étang de la ville avec une vue belle sur Arbon jusqu'aux montagnes, à quelques minutes à pied du lac de Constance.

Ascenseur avec accès direct à l'appartement
2 cellules humides (1x douche / WC lavabo et 1x baignoire, Closomat, double lavabo, et tour de buanderie, les deux cellules humides ont de la lumière du jour
Sauna
grande terrasse
jardin d'hiver (non chauffé)
compartiment de cave dans le sous-sol
1 place de stationnement dans le garage souterrain
2 places de stationnement extérieures