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Première occupation - Appartement attique stylé de 4,5 pièces
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CHF890'000

4.5 pièces · 112 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Arbon

Sankt Gallerstrasse 152, 9320 Arbon

Description

Traduction automatique

Première occupation - Appartement attique stylé de 4,5 pièces

Appartement attique stylé de 4,5 pièces avec design exclusif

Cet appartement attique de haute qualité impressionne par son ambiance moderne et stylée. Des plafonds très hauts, un parquet noble et sombre, ainsi qu'une cuisine de design sombre et de haute qualité avec des robinets noirs, donnent aux pièces une note élégante. Des surfaces de fenêtres spacieuses créent une atmosphère inondée de lumière et soulignent le confort de vie exclusif.

Le concept de pièces bien pensé comprend une chambre principale luxueuse avec dressing et salle de bain attenante, tandis que la salle de bain des invités avec baignoire et tour de lavage séparé offre un confort supplémentaire. L'ascenseur mène directement dans l'ambiance de vie stylée de cet appartement attique unique au cœur du quartier.

Points forts de cet appartement attique exclusif

  • Complètement exempt de trafic - emplacement de vie calme et sécurisé
  • Ensoleillement excellent - pièces inondées de lumière toute la journée
  • Design stylé - matériaux modernes et de haute qualité, détails nobles
  • Plafonds très hauts sans pentes de toit - ambiance de vie aérée et spacieuse
  • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante - retraite luxueuse
  • Ascenseur disponible - accès pratique à l'appartement
  • Grand cellier - beaucoup d'espace de stockage pour un confort supplémentaire
  • Loggia - espace extérieur protégé pour se détendre

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
17.02.2026
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2023
Publié le
14.09.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 7'946
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Emplacement

Sankt Gallerstrasse 152 9320 Arbon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 106 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

175 %

Inférieur à celui de 0 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'817 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 57 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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