4.5 pièces Appartement à Arisdorf

Habiter où les autres font des vacances : cet appartement bien entretenu d'environ 135 m² est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale avec seulement six parties - surélevé, avec une vue large sur les prairies et les champs. Le balcon sud de 8 m² est l'endroit idéal pour le café du matin ou pour se détendre après le travail au soleil du soir.

En 2025, l'appartement a été rénové de fond en comble et seul 80 000 CHF ont été investis dans les coûts des matériaux. Un point fort particulier est la salle de bain rénovée avec une baignoire spacieuse directement à la fenêtre panoramique et une douche à effet pluie au niveau du sol. Les 3,5 pièces actuelles peuvent être facilement agrandies en un appartement de 4,5 pièces en subdivisant une pièce existante - sans perdre en générosité. Un grand local de stockage avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, local de cave, grenier, place de garage et carport offrent du confort et de l'espace de stockage.

L'extraordinaire est juste à l'extérieur de la porte : les six propriétaires ont à leur disposition un espace naturel d'environ 10 000 m² - avec piscine, sauna, jardin potager, grande salle communautaire avec cuisine pour les événements, terrasse avec four à pizza traditionnel, salle de hobby, petite salle de sport, terrain de football et aire de jeux, ainsi qu'un local à vélos. Un foyer pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent plus d'espace libre.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• environ 135 m² d'espace de vie au 3e étage avec vue sur la verdure
• 8 m² de balcon sud orienté sud
• 2025 rénové de fond en comble, salle de bain rénovée
• Potentiel d'expansion de 3,5 à 4,5 pièces
• Grand local de stockage avec lave-linge et sèche-linge
• Local de cave et grenier propres
• Place de garage et carport
• 10 000 m² d'espace commun avec piscine et sauna en Zirbenholz délicieusement parfumé
• Salle communautaire, four à pizza, aire de jeux, terrain de football, local à vélos et salle de sport
• Nouveau système de chauffage (2025) et système photovoltaïque (2026)

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