1'860'000
6 pièces Appartement en terrasse à Arosa
CHF1'860'000
Description
Top - Großzügigkeit, Raum und Platz, innen wie aussen
Charmant am Waldrand gelegen, ganztags besonnt – dies und vieles mehr bietet Ihnen die 6 Zimmer-Eck-Gartenwohnung.
Der grosszügige Aussenbereich mit drei gedeckten Sitzplätzen, Rasenfläche für Kinder, Haustiere, Gartenparty oder einfach zum verweilen und erholen, lädt jederzeit mit genügend Privatsphäre zum geniessen ein.
Die 175 m2 Wohnfläche werden Sie genauso überzeugen.
Essen-/ Wohnen mit Cheminée, Blick ins Grüne, Weitsicht über Arosa bis hin zum Hörnli und Zugang in den Garten und gedeckter Sitzplatz
Vier Schlafzimmer, wobei eines davon auch separat als Studio oder Einliegereinheit genutzt werden könnte.
Drei Nasszellen – 1x Bad / WC, 1x DU / WC, 1x DU / WC und Sauna !
Zwei Garagenplätze (zzgl. CHF 90'000.-), Estrichabteil, Disporaum (Keller) in der Wohnung, runden das top Angebot grosszügig ab.
Gerne zeige ich Ihnen die hochwertige wie charmante 6 Zimmer-Eck-Gartenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Verlieren Sie keine Zeit – anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 175 m²
- Pièces
- 6
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 25.12.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'860'000
- Prix au m²
- CHF 10'629
Emplacement
7050 Arosa
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité18 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
5 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026