500'000
3.5 pièces Appartement en terrasse à Arzo
CHF500'000
Description
Nouvel et moderne appartement de 3.5 pièces avec jardin privé et terrasse Mendrisio Arzo
Nous proposons à la vente à Arzo, un nouveau quartier de Mendrisio, un appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces avec jardin privé. L'appartement est situé dans un joli complexe résidentiel composé de 2 petites palazzine avec 2 unités d'habitation chacune (une par étage) et 4 unités d'habitation dans un bâtiment nouvellement construit, inséré dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et avec vue ouverte.L'arrêt de bus, les magasins et les services se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé de la palazzine avec seulement 2 unités d'habitation, est ainsi composé :séjour avec zone repas, cuisine ouverte et sortie sur la terrasse panoramique et le jardin de propriété, dégagement nuit, chambre à coucher avec salle de bain attenante et fenêtre ainsi que prédisposition pour la pose d'une colonne lave-asciuga, deuxième chambre, salle de douche. Depuis les deux chambres, on accède directement à l'espace extérieur. Le plaisant jardin, disposé sur trois côtés, complète la propriété avec le local cave situé devant le parking extérieur.À disposition : parking extérieur à Fr. 20'000.--La propriété est dotée de stores électriques et de panneaux photovoltaïques.Année de construction : 2024 / 2025Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 14.09.2025
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 23.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 500'000
- Prix au m²
- CHF 6'250
Emplacement
6864 Arzo
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


