630'000
4.5 pièces Appartement à Arzo
CHF630'000
Description
Appartements in Neubau mit Terrasse und Garten
In ruhiger und sonniger Lage in Arzo bieten wir 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Neubau-Liegenschaft an.
Großer Wohnbereich mit offener Küche.
2 moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen sowie ein Gästebad.
3 Schlafzimmer.
Innenausstattung von hoher Qualität: Gres-Böden, Küche mit Geräten der neuesten Generation, Marmor-Effekt-Beläge
Große Fenster mit freiem Blick ins Grüne.
Optimale Ausrichtung und natürliche Helligkeit.
Für Chf. 40000:
1 Autoabstellplatz in der Garage, 1 Außenparkplatz und ein Keller.
Es stehen auch Wohnungen mit eigenem Garten zur Verfügung.
Ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz in einem modernen Wohngebiet suchen, nur wenige Minuten von Mendrisio und der Grenze entfernt.
Kontaktieren Sie uns für Grundrisse und Baustellenbesichtigungen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 25.11.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 630'000
- Prix au m²
- CHF 4'846
Emplacement
6864 Arzo
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026