5.5 pièces Appartement à Ascona
4'890'000
250 m²
Description
Appartement penthouse duplex de luxe 5,5 pièces avec vue sur le Lago Maggiore à Ascona à vendre
Ce penthouse duplex élégant avec une vue large sur la ville et le Lago Maggiore est à vendre à Ascona. L'architecture moderne et individuelle caractérise l'appartement complètement restauré, qui a été construit avec des matériaux de haute qualité. Profitez d'un cadre de vie exclusif dans un emplacement central, directement dans la vieille ville pittoresque d'Ascona.
HIGHLIGHTS
- Terrasse avec une vue magnifique sur le lac
- À distance de marche de toutes les infrastructures
- Aménagement intérieur raffiné & design moderne
- 3 places de parking dans le garage souterrain
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 250 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2021
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 08.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 4'890'000
- Prix au m²
- CHF 19'560
Contexte du marché
Prix supérieur de 84,7 % à la médiane
Cette annonce4'890'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 14 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 3%
Emplacement
6612 Ascona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID