1'450'000
4.5 pièces Appartement à Ascona
CHF1'450'000
Description
Ascona : Appartement moderne, entièrement rénové à vendre à proximité du Golf Club Patriziale
Ce bel appartement moderne, entièrement rénové en 2025, est à vendre dans la Residenz Golf Parco à Ascona, à proximité du golf et du lido. La disposition lumineuse et spacieuse avec des équipements de haute qualité garantit un confort contemporain de haut niveau. Une piscine intérieure avec sauna à usage exclusif des résidents, ainsi que la situation calme et stratégiquement favorable, font de la propriété un pied-à-terre idéal en tant que résidence secondaire, immédiatement disponible dans la belle Ascona.
HIGHLIGHTS
- Intérieur entièrement rénové, prêt à être occupé immédiatement
- Piscine intérieure & sauna à usage partagé
- À proximité du Golf Club Ascona & du lac
- Peut être utilisé comme résidence secondaire
Vidéo
player.vimeo.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1971
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 26.06.2026
Équipements
Vue
Piscine
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'450'000
- Prix au m²
- CHF 10'357
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 29,3% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
2'050'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6612 Ascona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj Iradj ALEXANDER DAVID
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