2'550'000
5.5 pièces Appartement à Ascona
CHF2'550'000
Description
Highlight: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona
Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore ? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu zusätzlich je
CHF 110‘000.--.
Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + separate Gäste Toilette.
Verfügbar im Hauptwohnsitz noch eine weitere 5,5 Zimmer-Wohnung im
3 °Stock und die herrliche 5,5 Zimmer Duplex Penthouse Wohnung.
In der 1° Etage ist noch eine tolle 3,5 Wohnung mit 90m2-Terrasse zur Verfügung.
Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.04.2025
- Surface habitable
- 198 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2021
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 04.02.2022
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'550'000
- Prix au m²
- CHF 12'879
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 34,9% à la médiane des .
Cette annonce2'550'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6612 Ascona
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité33 dBJour
33dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Patrizia Mariconda
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