780'000
CHF780'000
Dans le noyau historique pittoresque d'Ascona, au sein du complexe résidentiel San Sebastiano, cet appartement 2 pièces est situé au deuxième et dernier étage. Emplacement parfait dans un quartier calme et ensoleillé, à seulement 100 m de la célèbre promenade du lac et de la Piazza. L'appartement a été entièrement et élégamment rénové en 2026. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité et un goût esthétique certain, faisant fusionner le caractère historique avec le confort moderne. Les espaces intérieurs chaleureux et accueillants, sur une superficie de 60 m², sont répartis comme suit : hall d'entrée, cuisine moderne et entièrement équipée, salon lumineux avec une cheminée romantique et des fenêtres orientées sud-est qui laissent entrer une lumière magnifique dès le matin et offrent une vue sur la verdure, une chambre double avec placards intégrés et une salle de bain élégante avec douche, ainsi que de beaux parquets en bois qui donnent à toutes les pièces de la chaleur et une ambiance uniforme. Le prix comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain (un avantage inestimable et extrêmement rare pour la vieille ville) ainsi qu'un local de stockage privé sur le grenier. L'appartement convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.
Le prix demandé est supérieur de 24,8% à la médiane des .
Cette annonce780'000 CHF
625'000 CHF
Médiane
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6612 Ascona
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026