2'450'000
4.5 pièces Appartement à Ascona
CHF2'450'000
Description
Appartement de jardin en construction neuve avec résidence secondaire à proximité immédiate du golf club d'Ascona à vendre
À vendre à Ascona, à proximité immédiate du lac et du golf club, se trouve cet élégant appartement de jardin en construction neuve dans le projet renommé Parco Serodine. Il est également idéal en tant que résidence secondaire et parfait pour profiter du lac Majeur tout au long de l'année. L'appartement impressionne avec des pièces modernes et lumineuses qui offrent le plus haut confort de vie et une excellente qualité de vie. Le jardin privé invite à profiter des espaces extérieurs dans un environnement entretenu et calme à plein régime.
HIGHLIGHTS
- Également utilisable en tant que résidence secondaire
- À quelques pas seulement du golf club & du lac
- Construction neuve, achèvement prévu pour le printemps 2028
- Places de parking intérieures disponibles sur demande
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 152 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 20.05.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'450'000
- Prix au m²
- CHF 16'118
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 33,3% à la médiane des .
Cette annonce2'450'000 CHF
1'837'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6612 Ascona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
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