2'280'000
4.5 pièces Appartement à Ascona
CHF2'280'000
Description
Appartement de jardin neuf à vendre à Ascona, à proximité du golf
À Ascona, à quelques pas du Golf Club Patriziale et du Lido, cet élégant appartement de jardin de la Residenza Serolido est à vendre, actuellement en construction, avec une date de livraison prévue pour juin 2026. Les intérieurs, équipés de matériaux de haute qualité et de design moderne, offrent un confort généreux. Le jardin exclusif est l'endroit idéal pour se détendre. Le choix idéal pour vivre près du lac tout au long de l'année.
HIGHLIGHTS
- À quelques pas du lac et du golf
- Neuf, livraison prévue en juin 2026
- Commune avec une faible charge fiscale
- Peut être utilisé comme résidence principale
Vidéo
player.vimeo.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 131 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 08.10.2025
Équipements
Vue
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'280'000
- Prix au m²
- CHF 17'405
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 27,7% à la médiane des .
Cette annonce2'280'000 CHF
1'785'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6612 Ascona
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
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