920'000
4.5 pièces Duplex à Bioley-Orjulaz
CHF920'000
Description
Superbe duplex sous les toits avec balcon
Niché au coeur de la campagne du Gros-de-Vaud au sein d'une PPE très bien entretenue, ce duplex séduit par sa charpente apparente et sa mezzanine. Il dispose de deux chambres à coucher et de beaux espaces de vie prolongés par un balcon avec vue dégagée sur les champs et le Jura, offrant un cadre paisible à quelques minutes d'Echallens et de ses commodités.
Les espaces sont répartis comme suit :
Deuxième étage :
- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle à manger avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher avec accès au balcon
- Salle de bain avec WC
Mezzanine :
- Salon
- Espace bureau ouvert
- Espace de rangement
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking intérieure disponible en sus au prix de CHF 30'000.-.
Bon à savoir :
- L'immeuble est équipé de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2009
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 920'000
- Prix au m²
- CHF 8'000
Emplacement
Route d'Echallens 7B 1042 Bioley-Orjulaz
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026