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LUMINEUX 3.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE À ASTANO
Terrazza
Sala da pranzo
Camera da letto
Camera da letto
Veranda
Facciata
Facciata
Image 9

CHF360'000

3.5 pièces · 85 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Astano

6999 Astano(zone postale)

Description

Traduction automatique

LUMINEUX 3.5 PIÈCES APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE À ASTANO

Au cœur d'Astano, une commune charmante immergée dans la tranquillité et entourée de nature dans le Malcantone, nous proposons un appartement confortable de 3,5 pièces sur 85 m² avec une grande terrasse de plus de 20 m², construit en 1991, actuellement en bon état avec des espaces bien distribués.

L'immobilier est libre et prêt à être habité, offrant une opportunité unique pour ceux qui veulent se déplacer sans attendre dans un contexte calme et suggestif, situé dans un complexe résidentiel avec peu d'appartements, jardin et pergola.

En outre, il peut être acheté comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.

La zone de jour est lumineuse et accueillante, enrichie par la présence d'une cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaude et relaxante pendant les mois les plus froids.
La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires et a accès à une terrasse exposée au sud.
La zone de nuit dispose d'une chambre à coucher confortable et d'une chambre simple, toutes deux idéales pour garantir l'intimité et le repos, servies par une salle de bain avec douche.

Le chauffage est autonome, alimenté par une chaudière à mazout/nafta avec radiateurs, qui, ensemble avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure un confort optimal en toutes saisons.

L'immobilier est parfait pour ceux qui cherchent un oasis de paix, cette propriété offre un environnement serein et réservé, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de l'agitation de la ville, tout en restant bien connectés aux services.

Deux places de parking, dont une dans le garage et une à l'extérieur, à un prix total de 50 000 CHF, exclus du prix de l'appartement, complètent les équipements.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
SM/17627

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
16.06.2026
Surface habitable
85 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1991
Publié le
22.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 360'000
Prix au m²
CHF 4'235
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Emplacement

6999 Astano

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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