940'000
CHF940'000
Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé dans le charmant village d'Attalens, au cœur de la campagne Fribourgeoise. Cet appartement moderne, prévu pour fin 2027, allie confort, espace et durabilité dans un cadre paisible et familial.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 112 m² habitable avec une surface totale de 129 utilisable m²
.4,5 pièces lumineuses et spacieuses
.2 salles de bains pour plus de confort
.Terrasse offrant un espace extérieur privé
.Ascenseur pour une accessibilité optimale
.Efficacité énergétique maximale
.Accessible aux personnes à mobilité réduite
.une cave
Un intérieur pensé pour votre confort :
L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse avec de grandes fenêtres, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Un emplacement idéal :
Situé sur proche du centre d'Attalens, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles :
Boulangerie Duvoisin à 2 minutes à pied
Arrêt de bus "Attalens Village" à 2 minutes à pied
École Maternelle "Les Canetons" à 2 minutes à pied
Pharmacie P. Michel à 2 minutes à pied
Un cadre de vie exceptionnel :
Profitez d'un ensoleillement généreux en été et en hiver.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et pratique, un couple désireux de s'installer dans un cadre verdoyant, ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et écologique dans un environnement paisible et accueillant.
1 Place de parc en SUS, CHF 35'000.- pcs.
Le prix demandé est supérieur de 12,6% à la médiane des .
Cette annonce940'000 CHF
835'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Chemin de la Comba 1616 Attalens
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 43 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'605 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026