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AUBONNE - Appartement de 5,5 pièces
Salon
Salon - IA modifié
Séjour
Salle à Manger - IA modifié
Salon
Chambre - IA modifié
Grenier
Salle de bains
Chambre
Salle de bains - IA modifié
Salle de Bain
Façade

CHF2'000'000

5.5 pièces · 314 m²

5.5 pièces Appartement à Aubonne

1170 Aubonne(zone postale)

Description

AUBONNE - Appartement de 5,5 pièces

Appartement de Standing au Coeur d'Aubonne

Situé à Aubonne, ce magnifique appartement de standing de 5,5 pièces offre une surface habitable de 314 m² et séduit par ses volumes remarquables, ses espaces de vie généreux et ses prestations de qualité.

Entièrement rénové en 2014, ce bien en PPE constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de confort. Quelques finitions restent à réaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies.

L'appartement se compose comme suit :

  • Appartement de 5.5 pièces sur deux niveaux situé au combles (lot 3)
  • Surface habitable de 314 m²
  • Deux chambres à coucher avec accès à deux salles de bains modernes
  • Une troisième chambre à coucher
  • Grande pièce en attique avec puits de lumière
  • Jolies poutres en bois apparentes
  • Une spacieuse salle à manger
  • Un vaste séjour agrémenté d'une cheminée
  • Cuisine à aménager et à équiper selon vos préférences
  • Ascenseur indépendant
  • Deux places de parking intérieures disponibles
  • Une cave

Localisation

Situé au coeur d'Aubonne, cet appartement représente un investissement judicieux. La ville offre une qualité de vie enviable, entre traditions locales et commodités modernes. Proches des écoles, commerces et transports en commun, les résidents bénéficient d'une accessibilité optimale. La région est également réputée pour son patrimoine historique et sa nature environnante.

Prix de l'appartement: CHF 2'000'000.-

Deux places de parc intérieures : CHF 50'000.- chacune, en sus.

Prix total avec les deux places de parc : CHF 2'100'000.-

Un appartement à découvrir sans tarder !

N'attendez plus pour découvrir cet exceptionnel appartement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par l'élégance et le confort qu'il a à offrir.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
314 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1800
Dernière rénovation
2014
Publié le
04.11.2026

Équipements

Cheminée
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'000'000
Prix au m²
CHF 6'369
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Emplacement

1170 Aubonne

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 87 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

68 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Valérie Grange

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ID: 264212Ref: RKG5-746K-1457