1'370'000
4.5 pièces Appartement à Auvernier
CHF1'370'000
Description
Appartement de 4,5 pièces en rez-jardin à Auvernier.
Masini Immobilier vous présente:
Cet appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin sis dans la nouvelle promotion Azur à Auvernier.
Le projet se compose de trois maisons disposant chacune de deux appartements de bon standing, dans un quartier privé de seulement 6 logements.
Cet appartement dispose d'une terrasse au sud ainsi que d'un joli jardin d'agrément pour profiter des soirées estivales.
Il ne reste plus que trois appartements de disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une visite du chantier.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 142 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Balcon
Cave
Place de parc
Vue sur le lac
Carport
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'370'000
- Prix au m²
- CHF 9'648
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Emplacement
Route de la Gare 26 2012 Auvernier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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