Prix sur demande
4.5 pièces · 111 m²
Prix sur demande
4.5 pièces · 111 m²
Projet neuf·immosky.ch
Dans la commune d'Avegno, naît la Residenza Stella, un nouveau bâtiment résidentiel situé dans la zone RAr, avec un niveau de sensibilité au bruit III, un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%. Le projet, inspiré par l'architecture minimaliste, propose des lignes pures, des couleurs neutres et des matériaux naturels. La surface utile brute totale est de 502 m² et le bâtiment a été étudié avec une grande attention pour l'environnement et la morphologie du terrain.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
+4 appartements au total
+3 appartements encore disponibles
+2 unités avec jardin privé
+Seulement résidence principale
Caractéristiques des Appartements
+Chaque appartement de 4,5 pièces
+Grand hall d'entrée avec armoire murale
+Chambre d'invité ou bureau avec salle de bain-douche dédiée
+Grand séjour avec salle à manger et salon
+Cuisine séparée, reliée à la salle à manger
+Accès à des balcons ou des jardins privés
+Chambre principale, chambre simple et salle de bain principale
Au sous-sol, chaque unité dispose de:
+Cave privée
+Buanderie privée
Places de parking & Technique du bâtiment
+2 places de parking privées par appartement
+Système de chauffage central avec pompe à chaleur et refroidissement
+Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres possibilités pour l'usage résidentiel et commercial sur nos portails: immosky.ch
Chargement…
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maurizio Rota