5 pièces Appartement sous les combles à Avully
890'000
82 m²
Description
Un 5 pièces rénové au dernier étage, entre calme et nature
Entièrement rénové, cet appartement baigné de lumière séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle exposition. Pensé pour la vie de famille, il offre un cadre serein, prêt à vivre, où chacun trouve facilement sa place.Situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, il développe 82 m² judicieusement agencés en cinq pièces, avec une vue dégagée sur un espace vert qui apporte calme et respiration au quotidien. Une cave et une place de parc dans le garage viennent compléter ce bien et faciliter votre organisation.Niché dans un quartier paisible d'Avully, l'appartement profite d'un environnement idéal pour les familles : école du village, infrastructures sportives, places de jeux et espaces verts à proximité. Commerces, restaurants et services du quotidien restent facilement accessibles, et la ligne de bus 77 relie le village à la gare de La Plaine. Un véritable cadre de vie à la campagne, à deux pas de l'essentiel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1237-26-2
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1970
- Dernière rénovation
- 2021
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 890'000
- Prix au m²
- CHF 10'854
Emplacement
Avully 1237 Avully
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
51 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'213 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Lucas Martin