1'590'000
3.5 pièces Appartement à Baar
CHF1'590'000
Description
Ihr neues Zuhause in Baar
Wohnqualität in ruhiger Quartierlage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier von Baar und verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage. Der grosszügige Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Momente, während der Balkon zum Verweilen einlädt.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch:
- einen grosszügigen Wohnbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
- einen sonnigen Balkon mit zahlreichen Sonnenstunden
- drei Einstellplätze mit unterschiedlichen Vorzügen
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Une qualité de vie dans un quartier calme
Ce charmant appartement en copropriété est situé dans un quartier familial de Baar et allie calme et emplacement central. Le vaste espace de vie offre de la place pour partager des moments en famille, tandis que le balcon invite à la détente.
Cet appartement en copropriété séduit par :
- un espace de vie spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- un balcon ensoleillé bénéficiant de nombreuses heures d'ensoleillement
- trois places de parking présentant chacune des avantages différents
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High-quality living in a quiet neighborhood
This charming condominium is located in a family-friendly neighborhood in Baar and combines peaceful living with a central location. The spacious living area provides room for shared moments, while the balcony invites you to relax.
This condominium stands out for:
- a spacious living area with versatile furnishing options
- a sunny balcony with plenty of sunshine
- three parking spaces, each with its own advantages
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1992
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 16'224
Emplacement
Inwilerriedstrasse 49 6340 Baar
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 84 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026









