6'950'000
CHF6'950'000
Un siège de loge au-dessus du lac de Zug - un habitat exclusif avec une vue sans limite
Dans un emplacement privilégié, ensoleillé et en pente à Baar, un appartement de terrasse extraordinaire de 5,5 pièces vous attend, combinant espace, élégance intemporelle et un panorama à couper le souffle de manière impressionnante.
Sur environ 227 m² d'espace habitable, un environnement de vie exclusif se déploie avec des pièces lumineuses, des façades de fenêtres spacieuses et un sentiment merveilleux de largeur et de liberté. La conception intérieure de haute qualité convainc par des parquets nobles, des cellules humides stylées avec des sols en plaque en optique ardoise et une conception harmonieuse et intemporelle. L'état extrêmement bien entretenu souligne la demande élevée de qualité et de confort de vie.
Le cœur de cette propriété spéciale est la terrasse étendue. Un refuge privé sous le ciel ouvert, qui ravit avec une vue spectaculaire sur le lac de Zug jusqu'à la majestueuse scène alpine. Que ce soit des heures détendues au soleil ou des soirées atmosphériques avec des invités - chaque moment devient un plaisir.
L'emplacement calme combine un niveau élevé de confidentialité avec les avantages de la commune fiscalement avantageuse de Baar et de la proximité de la ville de Zug. Deux places de parking en garage ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire complètent cette offre de vie exclusive.
Les points forts en un coup d'œil
Un foyer pour les personnes qui apprécient le spécial - et qui veulent profiter d'un espace, de la confidentialité et de la qualité de vie au niveau le plus élevé.
6340 Baar
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026