995'000
3 pièces Appartement à Bachenbülach
CHF995'000
Projet neuf·widmer-treuhand.ch
Description
Votre nouveau foyer dans le meilleur emplacement de Bachenbülach
Nous présentons :
Des appartements en propriété exclusive au cœur de Bachenbülach,
Dorfstrasse 21 & Schulhausstrasse 2 | 8184 Bachenbülach
Un nouveau projet résidentiel de Widmer Partner Immobilien AG
Dans un emplacement central et pourtant calme, deux maisons multifamiliales de haute qualité avec un total de 10 appartements en propriété exclusive sont en construction à Bachenbülach. Le projet combine une architecture intemporelle, une qualité de vie moderne et une construction durable pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées.
Les appartements convainquent par des plans d'étage généreux, des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et la possibilité de concevoir l'intérieur de manière individuelle selon vos souhaits. De la cuisine au revêtement de sol aux salles de bains – vous déterminez le style de votre nouvelle maison.
Offre d'appartements
Appartements au rez-de-chaussée
- 3.0 pièces | 81 m² + part de terrain
- 4.0 pièces | 98 m² + part de terrain
- 4.5 pièces | 180 m² + atelier 30m² + part de terrain
- Prix de CHF 995 000.– à CHF 2 250 000.–
Appartements à l'étage supérieur
- 4.0 pièces | 98 m²
- 3.5 pièces | 98 m² (variante)
- 5.5 pièces | 180 m² + atelier 30m²
- Prix de CHF 1 195 000.– à CHF 2 195 000.–
Appartements sous les toits
- Appartements 3.0 pièces
- Surfaces habitables de 98 m² à 105 m²
- Prix : CHF 1 160 000.–
Appartement penthouse
- 4.5 pièces
- 158 m² de surface habitable + 84m² utilisable
- CHF 1 990 000.–
Particularité :
Certains appartements 4 pièces ont la possibilité d'être transformés en un appartement 3.5 pièces attractif et spacieux.
Points forts en un coup d'œil
✓ Norme Minergie (sans certification)
✓ Pompe à chaleur à sonde géothermique avec chauffage par le sol
✓ Ventilation de confort dans tous les appartements
✓ Système photovoltaïque sur les toits
✓ Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique
✓ Prix de budget de haute qualité pour la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol
✓ Conception individuelle de l'intérieur
✓ Terrasses, balcons ou sièges spacieux
✓ Emplacement de vie calme et familial
✓ Architecture intemporelle avec construction durable
✓ Ascenseur
✓ Compartiments de cave propres
Vivre selon vos idées
Ce projet vous offre la possibilité de concevoir votre appartement dès le début selon vos souhaits personnels. Grâce à des budgets de construction attractifs et à une prise de vue professionnelle, un foyer est créé qui convient parfaitement à votre style de vie.
Vivre à Bachenbülach
Bachenbülach est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Zurich Unterland. La commune combine une qualité de vie rurale avec une infrastructure excellente.
- Jardin d'enfants et écoles à proximité immédiate
- Magasins pour les besoins quotidiens
- Zones de loisirs locales variées, forêts et sentiers de randonnée
- Connexion rapide à Zurich et Winterthur
- Aéroport de Zurich à quelques minutes en voiture
- Taux d'imposition attractif de 106%
Vous vivez ici calmement, près de la nature et pourtant très bien connecté.
Pour plus d'informations sur le projet, les appartements disponibles et les plans d'étage, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.widmer-treuhand.ch.
Vente & Conseil
Widmer Partner Treuhand & Immobilien AG
Kasernenstrasse 24 8180 Bülach
📞 044 862 05 15 ✉️ info@widmer-treuhand.ch
Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement dans le choix de votre appartement de rêve.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 26.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 995'000
- Prix au m²
- CHF 12'284
Emplacement
Dorfstrasse 21 8184 Bachenbülach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










