1'195'000
6.5 pièces Duplex à Bäretswil
CHF1'195'000
Description
Durabilité avec beaucoup d'espace et une vue
Avez-vous besoin de beaucoup d'espace dans un endroit calme, ensoleillé et beau, avec une belle vue ?
Alors cet appartement de maisonnette en mansarde de 6,5 pièces est l'appartement parfait.
La maison multifamiliale (avec ascenseur) est située dans un endroit calme et ensoleillé, à la périphérie de Bäretswil.
Le centre du village avec une infrastructure parfaite est à distance de marche.
La maison a été construite en 1999 et est en très bon état.
L'appartement spacieux est situé tout en haut, aux 1er et 2e étages de la mansarde, et est en bon état. À l'intérieur de l'appartement, il y a un ascenseur pour les escaliers.
Au 1er étage de la mansarde, il y a le grand hall d'entrée, le salon de 53,5 m2 avec cuisine ouverte, le balcon, la salle de bain, trois chambres et le balcon ensoleillé et couvert.
Au 2e étage de la mansarde, il y a deux chambres supplémentaires, la chambre à coucher, la buanderie, une grande salle de bain et un espace de stockage.
La conception intérieure est en bon état, avec une cheminée confortable dans le salon, des panneaux et des sols en moquette. L'appartement est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique de 2022 et un système photovoltaïque a été installé en 2026.
Dans le sous-sol, il y a une cave, et l'appartement comprend un garage individuel et un espace de stationnement extérieur. Ceux-ci sont inclus dans le prix de vente.
Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec plus d'informations, de photos et de plans d'étage.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 185 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1999
- Publié le
- 23.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 6'459
Emplacement
Bettswilerstrasse 12 8344 Bäretswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
104 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'437 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Karin Schönbächler