1'700'000
CHF1'700'000
Willkommen in dieser exquisiten 4.5-Zimmer Maisonette-Attika-Dachwohnung im 5. und 6. OG Obergeschoss an der schönen Palmenstrasse 1 in Basel. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 150 m² und zwei modernen Badezimmern bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage in Basel ist die Wohnung angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend erschlossenen Lage. Coop, Migros und Aldi, sowie der öffentliche Verkehr (Tram Nr. 1 und Nr. 6, Bus Nr. 50) befinden sich ganz in der Nähe.
Diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint urbanes Stadtleben mit Ruhe und Komfort auf hohem Niveau.
Palmenstrasse 1 4055 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 237 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Herr Orzel