1'330'000
CHF1'330'000
Située dans un emplacement préféré à Bâle, cette maisonnette moderne, rénovée et calme de 4,5 pièces est disponible.
La maison multifamiliale sur un terrain de 215 m2 comprend 5 appartements. La maison multifamiliale de 1912 a été complètement rénovée en 2001, préservant le caractère de la maison. La propriété est équipée d'un ascenseur depuis la rénovation.
La maisonnette de 4,5 pièces à l'étage supérieur de la propriété s'étend sur 112m2 d'espace de vie, dispose de deux salles de bain et d'un balcon donnant sur la cour intérieure (12m2), offrant une vue magnifique sur les toits de Bâle. L'appartement a été complètement rénové, modernisé et équipé de finitions de haute qualité en 2021/2022. Lors de la rénovation, de nombreuses zones ont été équipées de placards encastrés, de tiroirs et d'espaces de stockage.
L'appartement est conçu pour être ouvert et lumineux. En raison de son emplacement central, les parcs, les terrains et le Rhin sont accessibles à pied. De plus, la propriété est très bien desservie en termes de transports, avec des transports en commun vers la ville, l'aéroport ou les SBB, ainsi que l'accès à l'autoroute, à quelques mètres de distance.
La propriété dispose également d'une petite cour intérieure à usage partagé et d'un compartiment de cave privé au sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour une documentation complète.
ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
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Wattstrasse 4056 Basel
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 302 personnes dans le voisinage.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Samuel Grossen